Bis 2030 Bauvorhaben im Wert von mehr als 600 Millionen Euro

Die Berliner Bäder-Betriebe stehen vor den größten Investitionen ihrer 30-jährigen Unternehmensgeschichte: Bis zum Jahr 2030 sind Bauvorhaben mit einem Gesamtvolumen von mehr als 600 Millionen Euro geplant. Dazu gehören neben Grundsanierungen und Modernisierungen auch Neubauten von Bädern. Ein Drittel der gesamten Investitionssumme stammt aus dem Klimapakt des Landes Berlin, 50 Mio. Euro aus dem Sondervermögen. 

„Die 600 Millionen Euro sind sehr gut investiertes Geld. Sie fördern unmittelbar die Gesundheit und die Lebensqualität der Berlinerinnen und Berliner und stärken das wichtige Sportangebot unserer Vereine“, sagt die Berliner Innen- und Sportsenatorin Iris Spranger, die zugleich Aufsichtsratsvorsitzende des landeseigenen Unternehmens ist. „Berlin hat mit 67 Bädern die größte Bäderlandschaft Europas. Aber über viele Jahre hat sich ein Sanierungsstau aufgebaut, den wir nun konsequent angehen. Wir wollen die Bäder als Rückgrat der Daseinsvorsorge in unserer Stadt erhalten. Dort, wo wir die notwendige Finanzierung bekommen, sollen weitere Angebote entstehen, insbesondere im Ostteil unserer Stadt zum Beispiel in Marzahn-Hellersdorf”, sagte die Senatorin. Bäder seien nicht nur Orte für Sport und Erholung, sondern auch Treffpunkte für Menschen in ihren Bezirken. Das gilt auch für das Stadtbad Schöneberg, dessen Teil-sanierung nach mehr als zwei Jahren inzwischen beendet ist. Dabei wurden die raumlufttechnischen Anlagen und die Badewassertechnik erneuert, die Becken saniert sowie der Brandschutz vollständig ertüchtigt. 

Derzeit läuft im Bad der Probebetrieb; in den Ferien gibt es Schwimmkurse für Kinder, ab 26. August steht das Bad dann wieder der zahlenden Öffentlichkeit zur Verfügung. Senatorin Spranger: „Wir haben 14 Millionen Euro in das Stadtbad Schöneberg investiert. Es hat sich gelohnt. Den Besucherinnen und Besuchern steht jetzt wieder ein Bad mit besonders breitem Freizeitangebot zur Verfügung. Weitere sanierte Bäder werden bald folgen.“ 

Im kommenden Jahr geht nach rund acht Jahren Bauarbeiten das Paracelsus-Bad in Reinickendorf wieder ans Netz; ein Jahr später folgt das Wellenbad am Spreewaldplatz in Kreuzberg, das seit 2023 grundsaniert wird. „Beide Bäder werden dringend benötigt, sowohl für Schulen und Vereine als auch für die Öffentlichkeit“, sagt BBB-Vorstandsvorsitzender Dr. Johannes Kleinsorg. Wer Bäder saniere, müsse vorübergehend auf sie verzichten. „Dieser Zustand wird uns noch eine Weile begleiten“, so der Vorstand, „das obligatorische Schulschwimmen wird aber bei jeder Sanierung sichergestellt.“ 

In Charlottenburg wird ein großer neuer Badstandort entstehen. „Die Alte Halle soll mit der benachbarten und seit Jahren geschlossenen Neuen Halle zu einer baulichen Einheit verschmelzen“, sagt Dr. Kleinsorg. Allein dafür seien mehr als 40 Millionen Euro eingeplant. Geschaffen werde ein energetisch hochmoderner Standort mit einem gemeinsamen Eingang in beide Bäder, mit neuen Umkleiden, einer Saunalandschaft und einem Kinderbereich. 

Dieses Geld stammt wie zahlreiche andere Mittel aus dem Klimapakt des Landes Berlin. „Insgesamt erhalten wir 204 Millionen Euro“, sagt BBB-Vorständin Marie Rupprecht. „Das versetzt uns in die Lage, wichtige und nachhaltige Maßnahmen anzugehen, für die bislang kein Geld vorhanden war.“ Dazu gehören neben mehreren grundhaften Sanierungen auch die Ausstattung der Sommerbäder mit Beckenabdeckungen. „Unseren Berechnungen zufolge können wir hiermit den Wärmeverlust um bis zu 30 Prozent reduzieren.”

In den Sommerferien befinden sich die meisten Hallenbäder in einer technischen Schließzeit. Dennoch finden in zahlreichen Bädern Ferienschwimmkurse für Kinder statt, darunter auch im Stadtbad Schöneberg. „Allein hier bieten wir Schwimmkurse für 300 Kinder an“, sagt Marie Rupprecht. „Gleichzeitig stellen wir weitere Wasserflächen für die Ferienintensivkurse der Senatsbildungsverwaltung in Kooperation mit dem BSV bereit.“

Bauvorhaben der BBB im Überblick

In den Jahren 2020 – 2025 wurden bereits knapp 100 Mio. Euro in Bauvorhaben investiert, vor allem in die Standorte Paracelsus-Bad, Tiergarten, Zingster Straße, Wellenbad am Spreewaldplatz, Sommerbad Wilmersdorf und Stadtbad Schöneberg.

In diesem Zeitraum gingen folgende Bäder (wieder) ans Netz:

• Schwimmhalle Buch (2020)

• Schwimmhalle Helene-Weigel-Platz (2021)

• Schwimmhalle Kreuzberg (2021)

• Sommerbad Wilmersdorf (2023)

• Schwimmhalle Ernst-Thälmann-Park (2023)

• Schwimmhalle Kleine Wuhlheide (2024)

• Stadtbad Tiergarten (2024)

• Schwimmhalle Zingster Straße (2025)

Überblick Stadtbad Schöneberg

• Sanierung Frühjahr 2024 bis Sommer 2026

• Schließung bereits ab Jahresbeginn 2024, da Wasserwerte keinen weiteren Betrieb zuließen 

• noch bis zum 12. Juli im Probebetrieb zur organisatorischen und betrieblichen Erprobung des Badebetriebs vor dem regulären Vollbetrieb (Abo-Kundinnen und -kunden sowie Anwohner/innen) 

• während der Ferien BBB-Intensivschwimmkurse für ca. 300 Kinder

• ab dem 26. August wieder für die Öffentlichkeit nutzbar 

Details der Sanierung: 

• Badewassertechnik, also Filteranlagen und Wasseraufbereitung, wurden erneuert;

• sämtliche Becken wurden saniert – dabei wurden Fliesen incl. Abdichtung erneuert; 

• Beleuchtungsanlage auf moderne LED-Leuchtenkörper umgestellt; 

• eine neue Lüftungsanlage eingebaut, sieben restliche raumlufttechnische Anlagen komplett saniert;

• neue Trinkwasserstation eingebaut; 

• neuer Personalbereich (Küche, Aufenthalt, Kassenzählplatz) geschaffen; 

• umfangreiche Brandschutzsanierung; 

• moderne Gebäudeleittechnik; Werte werden in Zentrale übertragen 

Kosten: rund 14 Millionen Euro

Abdeckung Becken Sommerbäder

• werden ab der Sommersaison 2027 eingebaut in 8 Sommerbädern, in 6 Bädern werden die Leistungen ausgeschrieben, in 2 weiteren Bädern im Zuge der Beckensanierung umgesetzt

• erste Ausschreibungen laufen bereits

• Energiesparfolie besteht aus drei Schichten, die Becken werden nach Ende des Badebetriebes damit abgedeckt 

• jede Abdeckung ist Individuallösung 

• für größere Standorte entstehen Kosten bis zu einer halben Million Euro

• Bei 22 Grad Stütztemperatur können standardmäßig ca. 30 Prozent Wärmeverlust gespart werden, vor allem zu Saisonbeginn 

Aktuell laufende und bevorstehende Bauvorhaben: 

Paracelsus-Bad (Reinickendorf)

• denkmalgerechte Grundsanierung unter Einhaltung von denkmalpflegerischen Auflagen 

• Baubeginn Herbst 2019

• Lüftungsanlagen und Wasseraufbereitung erneuert

• ca. 36 Mio. Euro Baukosten 

• Fertigstellung 1. Quartal 2027

• geplante Eröffnung: 2. Quartal 2027 

• Errichtung Außenbecken nach Inbetriebnahme des Bades

Wellenbad am Spreewaldplatz (Kreuzberg) 

• Grundhafte Sanierung

• Baubeginn Herbst 2023

• Rückbau bis auf die Grundmauern 

• ca. 51 Millionen Euro Baukosten 

• geplante Eröffnung: 1. Quartal 2028

Stadtbad Tiergarten 

• Errichtung Außenbecken 

• Baubeginn Herbst 2025 

• 25-Meter-Becken, Kinderplansche, Sanitärbereich, Umkleiden, Liegewiese

• Aktuelle Bausumme: 6,5 Mio. Euro

• Fertigstellung: Sommer 2027

Kombibad Mariendorf 

• Grundhafte Sanierung Innen- und Außenbereich

• Bau noch nicht begonnen

• seit Brand im September 2023 geschlossen 

• geplanter Baubeginn: 2026

   

Sommerbad im Kombibad Spandau Süd

• Sanierung Außenbecken (Nachprüfungsverfahren Vergabe offen) 

• Errichtung Ersatzbauten Umkleiden 

• geplanter Baubeginn: 2026 

Schwimmhalle Holzmarktstraße (Neubau) 

• Abriss der seit 2018 geschlossenen Schwimmhalle 

• Neubau Gebäudekomplex studentisches Wohnen/Gewerbe/Schwimmhalle

• Projekt mit Berlinovo 

• geplanter Baubeginn: 2026 

Bevorstehende Sanierungen: 

Stadtbad Charlottenburg  

• grundhafte Sanierung

• benachbarte Stadtbäder Charlottenburg – Alte und Neue Halle – werden saniert und modernisiert

• Entwicklung zu einem barrierefreien, zusammenhängenden und zukunftsorientierten Gesamtstandort für Schul-, Vereins- und öffentliches Schwimmen

• Sanierung der Gebäudehülle

• Kinderplansche, Saunalandschaft, Umgestaltung der Außenanlage

• Kosten: mehr als 40 Millionen Euro

• geplanter Baubeginn: 2028

Aktueller Planungsstand 

 

NEUBAUTEN in Planung